会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 湖南省直公积金中心:二手房过户后不能申请公积金组合贷!

湖南省直公积金中心:二手房过户后不能申请公积金组合贷

时间:2025-07-07 10:25:37 来源:诗以言志网 作者:热点 阅读:349次

来源:湖南日报

今日(20日),湖南户后合贷记者从湖南省直公积金中心获悉,省直申请该中心近日发布了10月公积金热点问题月报,公积公积明确指出二手房交易过户后12个月内(以不动产权证书记载的金中金组时间为准)可申请纯公积金贷款,但不能申请组合贷款。心手

公积金停缴3个月

不能申请公积金贷款

借款人离婚两年内再购房的房过如何认定房屋套数?离婚前家庭有两套房产的,再购房还能申请公积金贷款吗?湖南户后合贷对此,湖南省直公积金中心表示,省直申请借款人离异两年之内申请贷款的公积公积,房屋套数参照住建委认定标准,金中金组无论房产分配给哪一方,心手均按离婚前家庭房产(含婚前房产)计算(已注销的房过不计)。

根据《湖南省直单位个人住房公积金贷款管理办法》(湘管发〔2021〕23号)第六条规定,湖南户后合贷离婚前家庭已有两套住房,省直申请且在离婚后2年以内,公积公积两套房产还在双方或一方名下,再次购房的,不予公积金贷款。

同时,二手房交易过户后12个月内(以不动产权证书记载的时间为准)可申请纯公积金贷款,但不能申请组合贷款。

对于“单位公积金已停缴3个月,能否申请公积金贷款”的问题,月报中提到,根据《湖南省直单位个人住房公积金贷款管理办法》(湘管发〔2021〕23号)第五条,借款人需满足住房公积金账户状态正常,且缴存至申请贷款前2个月(补缴的不计)。

买二手房提取业务

一套房一人限提取1次

此外,申请办理二手房购房提取业务,根据《湖南省直单位个人住房公积金提取管理办法》(湘管发〔2021〕24号)第十条,同一职工同一套房屋限提取1次,自契税完税凭证出具之日起 24个月以内提取。

同时,根据《关于防范和打击违规提取住房公积金行为的通知》(长金管委〔2022〕7号)文件内容,职工家庭购买长沙市非限购区域二手房和长沙市行政区域外二手房的,应在产权过户满1年且产权未注销时申请购房提取,提取时限顺延至过户满1年后的24个月内。办理了本套房屋住房贷款的,申请购房提取不受此条限制,职工家庭提供《借款合同》等相关资料证明。

夫妻双方在婚姻存续期间办理了省直公积金贷款,抵押的房屋产权证上登记的产权人为夫妻二人,离异后该如何领取产权证?

对此,湖南省直公积金中心表示,借款人抵押房产为夫妻共有的,离异后须产权所有人共同来领取相关权证,双方携带身份证原件前往柜台领取。若一方不能同往柜台领取的,可委托他人来办理,受托人需要携带公证书原件、受托人身份证原件。

(责任编辑:热点)

相关内容
  • 美银证券:维持汇丰控股买入评级 目标价升至65.89港元
  • 股价坐过山车的以岭药业:去年营收超百亿创新高 业绩增速放缓
  • 乐普医疗去年增收不增利 近年多次投资并购致商誉高企
  • 百度获中国首批自动驾驶主驾无人许可
  • 18部门:建立实施数据安全管理认证制度 提升企业数据安全和个人信息保护能力
  • 统计局:一季度工业企业利润保持平稳增长 外部输入性通胀压力加大
  • 昨夜盘豆粕2209涨停价开盘!中财期货:大概率是交易员敲错键盘
  • 世行:2022年能源价格将涨超50%,大宗商品危机将持续到2024年
推荐内容
  • 易会满:探索中国特色的估值体系
  • 美联储鹰派声浪加大施压非美元资产 人民币贬值贵金属内强外弱
  • 辜朝明:美联储需迅速且大幅加息来重建“通胀斗士”信誉
  • 疑似索尼Xperia 1 IV通过认证 4K屏稳了 还有33W快充?
  • 宗校立:按部就班推进 今日择机低多美元
  • 一居民核酸检测结果异常 北京亦庄一小区临时封控