龙湖集团获穆迪确认Baa2评级稳定，保持境内外“全投资级”评级

发布时间：2025-07-09 16:48:52 来源：诗以言志网 作者：探索

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9月30日，稳定外评国际评级机构穆迪（Moody's）发布评级报告，保持确认龙湖集团的全投资级发行人和高级无担保评级维持“Baa2”，展望稳定。龙湖 

穆迪在评级报告中表示，集团境内级Baa2评级反映了龙湖集团的获穆强势品牌、优质的迪确土地储备、强劲的评级流动性和稳健的经营和财务管理记录，龙湖集团不断增长的稳定外评投资物业组合也将增加其经常性租金收入。同时，穆迪预计，龙湖集团财务指标将保持稳健。 

一直以来，龙湖集团坚守严格的财务管理纪律，保持健康的财务盘面。截至今年上半年末，龙湖集团连续六年保持“三道红线”绿档，一系列指标均维持行业内的较高水准。其中现金短债比4.07，平均账期为6.28年，一年以内到期的短债占比约10.1%，平均融资成本进一步下降至3.99%，为行业少有的融资成本低于4%的企业之一，至年底已无偿债压力。 

2022年下半年以来，随着支持房地产健康发展的一揽子政策相继落地，市场持续释放稳中向好的信心，在此基调下，龙湖集团销售情况持续回暖，8月份地产开发业务实现销售额223亿元（人民币，下同），同比增长11%；1-8月，龙湖集团累计实现销售额1263.4亿元，实现销售面积765.9万平方米。 

得益于稳定的财务策略与持续的现金流，龙湖集团得以再次获得信用评级机构的认可。目前，除穆迪外，标普、惠誉分别保持龙湖集团BBB稳定的投资级评级，龙湖继续保持境内外“全投资级”评级。 

未来，龙湖集团亦将保持良好的流动性和纪律严明的财务管理，以战略定力和拥抱变化的姿态，在周期中迭代前行，韧性成长。

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